東急ドエル宮前平サニーヒルB棟

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,880万円
48.8万円/㎡
相場
2,661万円
45.0万円/㎡
1,622
2,314
3,007
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜3,007万円
39.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
2,880万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 59.06㎡ / 3LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,880万円48.8万円2階 59.06㎡ 3LK南西
2025/12/252,590万円43.9万円4階 59.06㎡ 2LDK南西
2025/12/202,590万円43.9万円4階 59.06㎡ 2LDK+南
2025/11/251,980万円33.5万円2階 59.06㎡ 3LK南西
2025/11/222,298万円38.9万円5階 59.06㎡ 3LDK南
2025/11/062,498万円42.3万円5階 59.06㎡ 3LDK南西
2025/03/172,799万円47.4万円3階 59.06㎡ 3LDK南西
2024/05/252,180万円36.9万円4階 59.06㎡ 2LDK南西
2024/02/172,280万円38.6万円4階 59.06㎡ 2LDK南西
2023/12/222,380万円40.3万円4階 59.06㎡ 2LDK南西
2023/11/252,480万円42.0万円4階 59.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,880万円48.8万円59.06㎡3LK2階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2024/03/04宮前平スカイヒルA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅6分 3,599万円49.1万円73.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東1972年60戸RC
2024/06/26宮崎台バーズビレジB棟
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅5分 3,480万円53.1万円65.5㎡3LDK6階 / 7階建 南東1973年54戸RC
2024/03/26鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,180万円36.9万円59.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1969年58戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2026/03/16菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 3,280万円52.1万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年83戸RC
2026/03/16長尾団地3号棟
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅24分 2,180万円38.3万円56.88㎡2LDK1階 / 5階建 南1971年30戸RC
2026/02/18第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円56.5万円52.75㎡2LDK2階 / 7階建 東1977年52戸RC
2025/10/26東急ドエル宮前平ビレジ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,480万円37.5万円66.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年28戸RC
2024/08/09東急ドエル宮前平アネックス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,880万円43.3万円66.52㎡3LDK3階 / 6階建 北1973年23戸RC
2025/11/16東急ドエル宮前平ビレジB棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,480万円37.5万円66.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年28戸RC
2024/07/31東急ドエル宮前平アネックス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,880万円43.3万円66.52㎡3LDK3階 / 6階建 南1973年23戸RC
2025/06/28宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、川崎市宮前区では38.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
川崎市宮前区
36.7万円/㎡
前年比-38.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
築年月1972年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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